01 项目简介

致真大厦坐落于海淀区知春路 7 号，是北航科技园二期核心项目，也是中关村科学城、环北航科创经济圈标杆甲级写字楼。项目总建筑面积约 22.7 万㎡，建筑高度 99 米，地上 24 层、地下 4 层；地上 1-3 层为商业配套，4 层以上为办公区。大厦配有近千㎡室内景观庭院，办公空间通透舒适；标准层高 3.9 米，办公得房率约 70%，户型方正好用。

依托北航顶尖科研与人才资源，大厦重点集聚航空航天、人工智能、软件信息、先进制造类企业，是科创研发、企业总部落地的优质载体。

02 区位交通

地铁出行：步行 3 分钟直达 10 号线、昌平线西土城站，临近 10 号线与 13 号线知春路站，轨道交通快速串联海淀、朝阳各大产业核心区。公共公交：周边学知桥西、学知桥北等多个公交站点，375 路、386 路、671 路等多条线路覆盖，直达五道口、牡丹园、蓟门桥片区，员工通勤选择多元。自驾出行：地处知春路与学院路交叉口，紧邻北航，快速接驳北三环，通达中关村、西直门、奥森片区；车位充足，地下 710 个、地上 90 个，停车便利。

03 租赁信息

标准层面积：约 2000㎡可分割面积：280㎡起，灵活拆分物业费：30 元 / 月 /㎡楼层：地上 24 层，地下 4 层交付状态：遗留装修，可直接进场改造

04 周边配套

商业餐饮：自带底层商业，周边分布连锁餐饮、咖啡、便利店，临近翠微百货，满足员工日常就餐、商务简餐需求。金融服务：楼宇周边汇集建设银行、北京银行、浦发银行、中信银行等多家银行网点，方便企业办理对公业务。商务接待：泰富酒店、丽亭华苑酒店、大唐科苑宾馆等多档次商务酒店环绕，适配会议接待、差旅住宿需求。产业集群：北侧紧邻北京航空航天大学，人才与科研资源充沛；与唯实大厦、首享大厦共同构成北航南区科技园，科创企业高度集聚，便于产学研对接、行业资源互通。生活配套：便利店、药店、健身房、图文打印、共享会议室齐全，全方位保障企业办公与员工日常需求